전세보증 명의 다르면 가입 가능할까?
일부 조건을 충족하면 명의가 다르더라도 가입이 가능합니다.
보험사에서는 계약의 실질적 당사자가 누구인지에 대한 증빙을 요구합니다.
- 부모 명의 계약, 자녀 실거주
- 법인 계약, 개인 실사용
- 계약서와 보증 가입자 불일치 시
전세보증 명의 다를 시 가입 조건
- 실거주 증명: 등본, 입금 내역 등
- 계약자 동의서: 명의가 다른 경우 필수
- 보증금 입금자 명확성
- 보험사 심사 통과: HUG, SGI, HF 등
전세보증보험 가격 (보험료)
| 항목 |
내용 |
| 보증금액 |
전세보증금의 약 0.128% ~ 0.15% |
| 보증기간 |
1~2년 |
| 보험사 |
HUG, SGI, HF |
| 명의 불일치 시 |
추가 서류 및 조건 필요 |
예: 보증금 2억원 → 보험료 약 25만~30만원 예상
가입 시기 및 주의사항
- 계약 후 1개월 이내 또는
- 입주 후 3개월 이내 신청 가능
- 전입신고 + 확정일자 필수
- SGI는 HUG보다 상대적으로 유연
필요 서류 목록
- 전세계약서
- 등기부등본
- 전입세대 열람내역
- 입금 내역서
- 계약자 동의서
- 가족관계증명서
체크리스트 요약
| 항목 |
확인 |
| 실거주 여부 증명 가능? |
✅ |
| 계약자와 실 거주자 간 관계 명확? |
✅ |
| 동의서 및 입금 내역 준비 가능? |
✅ |
| 가입 시기 내 신청 가능? |
✅ |
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 계약자가 부모이고, 제가 입주자인데 보증 가입할 수 있나요?
가능합니다. 단, 부모님의 동의서와 실거주 증명이 필요합니다.
Q2. 명의가 다르면 보험료가 더 비싸지나요?
보험료는 동일하지만, 심사 과정이 길어질 수 있고 서류 보완이 필요할 수 있습니다.
Q3. SGI와 HUG 중 어떤 곳이 더 유연한가요?
SGI가 명의 불일치에 대해 상대적으로 더 유연합니다.
Q4. 보증보험 없이 전세 사는 건 위험할까요?
보증보험은 전세 사기를 예방할 수 있는 중요한 안전장치입니다. 가입을 권장합니다.